Корпус 1.1

Nalina
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 13:13

Re: Корпус 1.1

Сообщение Nalina » 17 ноя 2020, 13:30

Добрый день.
Как я поняла из телеграмма, письмо по МОП уже направлено. Мы не успели его подписать (ДДУ только неделю назад подписали). Выражаю сердечную признательность всем участникам за активные действия по улучшению нашего корпуса и ЖК в целом. Мы взяли квартиру для себя, поэтому нам всё важно.

Гражданин Собакин
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 25 июл 2020, 17:23
Благодарил (а): 386 раз
Поблагодарили: 31 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение Гражданин Собакин » 18 ноя 2020, 17:40

Получен ответ от застройщика по оформлению МОП в корпусе 1.1. Ответ пришел с корпоративной почты сотрудника Mikhaylov@asterus-development.com. Нам отказано в пересмотре отделки МОП. С согласия дольщиков, подписавших письмо, выкладываю проект коллективного письма и ответ от застройщика. Не вполне мы поняли причины отказа, также неясно, какие полномочия у ответившего нам представителя застройщика и знает ли руководство компании о нашем письме. Продублирую также ответ от застройщика в теме «официальные ответы».
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Оксана
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 03 авг 2020, 04:04
Благодарил (а): 127 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение Оксана » 19 ноя 2020, 05:49

А может ещё раз попытаться? Направить на бумажном носителе на официальный адрес Застройщика и ещё на официальный сайт Астерус, ЖК и т.д.

Алина
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 29 июл 2020, 17:36
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 103 раза

Re: Корпус 1.1

Сообщение Алина » 19 ноя 2020, 06:29

Я что-то ничего не пойму. 26 октября они запускают опрос Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., где говорится:
"Уважаемые клиенты!
Корпуса жилого района ALIA – это не только современная архитектура и стильные фасады, это ещё и продуманные функциональные входные группы с дизайнерской отделкой лобби.
Ранее мы провели онлайн опрос по отделке лобби для корпуса 2.2, а сегодня запустили онлайн опрос по корпусам 1.1, 1.2 и 2.1 для того, чтобы выбрать наилучшее стилистическое решение, в котором ДАЛЕЕ БУДЕМ разрабатывать дизайн-проект лобби.
Приглашаем вас принять участие в выборе стилистических решений для дизайнерской отделки лобби ваших будущих домов. Голосование продлится до конца текущей недели, а 30 октября мы подведем его итоги.
Никаких итогов голосования мы так и не увидели. А теперь в письме они сообщают, что:
"В рамках обозначенного процесса любой застройщик рассчитывает ценообразование с учетом заложенных в проектной документации проектных решений и их себестоимости.
Учитывая изложенное, сообщаем Вам что пересмотр концепции выполнения отделочных работ в местах общего пользования корпуса 1.1 на текущий момент не представляется возможным."
Для чего тогда этот цирк с голосованием был устроен? Пусть тогда выкладывают рендеры с утверждённой концепцией МОПов, раз уже всё утверждено с учётом ценообразования.

ilog
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 25 июл 2020, 09:03
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение ilog » 19 ноя 2020, 08:40

Видимо поменять цвет краски денег не стоит

Aleksei80
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 04 авг 2020, 19:09
Откуда: Москва, СЗАО
Благодарил (а): 402 раза
Поблагодарили: 575 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение Aleksei80 » 19 ноя 2020, 08:50

Прочитав ответ менеджера, все больше убеждаюсь, что они вообще далеки от процесса проектирования, утверждения проектной документации, анализа стоимости и сдачи объекта в эксплуатацию. Это просто отписка, типа идем лесом...Разница по стоимости оштукатуренной и покрашенной качественной краской (в несколько слоев) стены и стены выложенной из плитки не так велика...

Svet
Сообщения: 1996
Зарегистрирован: 10 фев 2020, 21:34
Благодарил (а): 280 раз
Поблагодарили: 812 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение Svet » 19 ноя 2020, 10:29

Возможно скинули обращение штатному юристу, поэтому ответ больше напоминает речь в суде.
С другой стороны, зачем грамотному специалисту ссылаться на экспертизу проекта, который после старта продаж был существенно изменён.
Допметры ведь появились не в ходе строительства, а в результате присоединения метров межквартирного холла (общее имущество) к площади квартир дольщиков.

ilog
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 25 июл 2020, 09:03
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение ilog » 19 ноя 2020, 11:03

Вы не учли следующий расчет:
количество квартир в 1.1 = 382; т.е. на 3 подъезда получаем ~130 квартир в каждом
количество квартир в 1.2 = 214

Получается, что моп в 1.1 будет дешевле мопа в 1.2 в ~ 1.5 раза

Svet
Сообщения: 1996
Зарегистрирован: 10 фев 2020, 21:34
Благодарил (а): 280 раз
Поблагодарили: 812 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение Svet » 19 ноя 2020, 11:21

В обращении по сути был один вопрос, почему в 2019 1.1к и 1.2к были одного класса, а в 2020 нет.
Зачем "представитель застройщика" ссылался на экспертизу, 214ФЗ и прочее, непонятно.
Как раз в документации не было планов сделать 1.1к попроще.
И появились они лишь в презентациях от АСТЕРУС в 2020 году.
Но дольщики не столько ссылаются на классы, сколько просят сделать отделку более практичной, заменив штукатурку на износостойкие материалы, чтобы такая своеобразная экономия не привела к снижению продаж, что в свою очередь...приведёт к очередной экономии. Опытных застройщиков об этом и просить не надо. Сколько уже положительных примеров приводили, и отрицательных (Тушино 2018) тоже.
АЛИА 10 В АРХ 2019-2020.JPG
АЛИА 1.1к 1.2к Т.Х. из презентации.JPG
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

ilog
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 25 июл 2020, 09:03
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Корпус 1.1

Сообщение ilog » 19 ноя 2020, 11:41

А где доказательство, что МОП в 1.1 не комфорт?
При равной стоимости м2 (за вычетом отделки в 1.2) денег на МОПы в 1.1 потрачено меньше, поэтому и результат такой.