Управляющая компания ???

[Svet]

Застройщик уже назвал УК, которую выберет, и тариф, который определил для содержания квартир: 70-80 руб. за м2.
Тариф для машиномест и кладовок на встрече узнаем ?
Управа будет проводить торги, но они обычно признаются несостоявшимися.
Здесь можно будет после РВЭ следить Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
А дольщики будут подписывать договор с УК при выдаче ключей.
Кто-то, возможно, из-за повышенного тарифа не захочет, но погоды это не сделает.
На ОСС дольщики подписавшие АПП, но не оформившие СоС, имеют право голоса в течение года с момента получения РВЭ.
Это своими словами))
Ниже как в ЖК РФ ст.44 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)


Застройщик голосует только тем имуществом, которое ему принадлежит.
+ вот ещё такой пункт был в Договоре застройщика Стадион Спартак с Юнисервис.

Тушино 2018 договор застройщика с Юнисервис.JPG

[Алина]

Спасибо за обновлённый список!

Получены ответы УК на некоторые вопросы.

Ответы на вопросы_2010.docx

[Алина]

Отчёт о встрече с УК. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[Alexandr108]

Добрый вечер! Не подскажете, где можно почитать, в чем трудность у будущих жителей по установке кондиционеров в корпусе 2.2?

[Алина]

Добрый вечер! Не подскажете, где можно почитать, в чем трудность у будущих жителей по установке кондиционеров в корпусе 2.2?

Там не трудность, а опасение испортить красивый зеркальный фасад, на котором блоки будут более заметны и менее эстетичны. Я так думаю. А трудность общая у всех корпусов в том, что по проекту внешние блоки должны располагаться строго на лоджиях.

[Svet]

Ещё вопрос по встрече, а именно по высоте автомобиля.
Ранее писали, что УК надо уточнить.
Согласно корректировке допустимую высоту увеличили с 1,8м до 1,97м. Но есть норматив или был (лень искать) ещё по Тушино 2018 обсуждали, надо ещё 20см запас до коммуникаций. Будет ли проверяться весь паркинг на соответствие?
В Тушино 2018 знак стоит 2,0м, и некоторые водители мысленно добавляли 20см по нормативу и въезжали на машинах 2,1м.
В результате сбивали спринклерные оросители, там в паркинге есть места с 2,05м.
1,97м хоть и по экспертизе, но для стройматериалов мало. Могут ли позволить 2,10м ?

АЛИА 10 В УК разгрузка стройматериалы паркинг.JPG

[Svet]

Уточняли ли это ?
По проекту в 10 В есть места для хранения велосипедов в паркинге, кто то их находил вокруг 2.1к, у меня не получилось.
Но судя по ПД эти площади не входят в состав общего имущества.
Хотелось бы услышать комментарий УК.

АЛИА 10 В УК места для хранения велосипедов.JPG

АЛИА 10 В ПД хранение велосипедов.JPG

[Svet]

Не совсем понятен этот вопрос.

АЛИА 10 В паркинг роллеты.JPG

Смотрю на план паркинга Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Смотрю на фото паркинга Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Речь про индивидуальное ограждение каждого машино-места или про шкафы для "резины", установленные в пределах разметки ?

[Svet]

Получается кадастровые инженеры обмеры уже закончили ?

АЛИА 10 В УК обмеры.JPG

По проекту должно было быть большее увеличение.
Корпус 1.1 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Корпус 1.2 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Если не ошибаюсь, на квартиры, которые значительно увеличились, ДДУ не заключали до официального внесения изменений в ПД.
Но в остальных тоже нередко встречалась прибавка более 0,9м2. Интересно)

[Aleksei80]

Рассказ про встречу Инициативной группы с УК
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.