Реновация. Стартовые дома на Тушинском аэрополе.

[Svet]

На форуме Тушино 2018 было про Письмо о выделении под реновацию 14т.м2 и дополнительно 50т.м2 (на 1стр. есть ссылка).
14 это похоже на наш треугольник в середине Тушинского поля, а 50 это те самые дома из плана по переименованию.
Поэтому выложу эту схему и здесь.

Тушино 2018 переименование улиц план реновация.JPG

[alex_under]

В АЛИА выложили рендеры первой очереди, и, по-моему, впервые нанесли на "стартовый треугольник" дом.
АЛИА рендер общий вид со стороны РОСТЕХА.JPG

Понятно, что ничего хорошего от реновации не стоит, но этот "дом на треугольнике" выглядит как-то совсем убого. Узкий, судя по рендерам, выше корпусов Алии.
P.S. живу в доме, назначенном в первую волну переселения

[Svet]

Понятно, что ничего хорошего от реновации не стоит, но этот "дом на треугольнике" выглядит как-то совсем убого. Узкий, судя по рендерам, выше корпусов Алии.
P.S. живу в доме, назначенном в первую волну переселения

Мне кажется, тот кто рисовал рендер не особо заморачивался. Отразили факт наличия, это же не их участок, они на своём то ошибки делают.
На рендере многосекционные корпуса 1.1 и 2.1 в АЛИА шириной 15,5м, меньше уже не проектируют, а от ПИК попадались проекты 24*36 и для реновации.
Для ориентира корпус в АЛИА 1.2к (темная башня на переднем плане) размеры 22*33 этажность 23-26 общая жилая 11,6т.м2, "дом на треугольнике" по ГПЗУ должен быть 14т.м2.
Без проекта только гадать.
п.с. если ПИК строит, они обычно в тендерах архрешения выкладывают, но у нас какая-то зона повышенной секретности в Тушино 2018, а этот участок к ним относится.

[alex_under]

но у нас какая-то зона повышенной секретности в Тушино 2018

Да вообще, очень странно, что столько секретности.

Участок, конечно, микроскопический, парковки не будет совсем (если только подземную покупать).

Если мне не изменяет память, вы ещё пару лет назад указывали на этот участок, что он может быть под реновацию. Тогда мне не понравилось, а теперь уже более-менее, в стройке вокруг жить совсем не хочется.

И спасибо за новости и аналитику, ждём ещё)

[Svet]

Да вообще, очень странно, что столько секретности.

Участок, конечно, микроскопический, парковки не будет совсем (если только подземную покупать).

Если мне не изменяет память, вы ещё пару лет назад указывали на этот участок, что он может быть под реновацию. Тогда мне не понравилось, а теперь уже более-менее, в стройке вокруг жить совсем не хочется.

И спасибо за новости и аналитику, ждём ещё)

Слухи ходили давно, поэтому сразу стали искать участок.
Получается, то что говорили на экспозиции, сейчас более-менее подтверждается.
Сообщение с форума Тушино 2018 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
"Были на экспозиции на Вишнёвой 7. Стартовый дом или дома
будет через бульвар от 5-6 корпуса. В него переселят 3 пятиэтажки 16 мкр, какие ещё не известно.
Публичные слушания там же 28.05. в 18.00 по паспорту
Сроки - примерно до 22 года"
п.с. но пока проекта нет, уже страшно, что-то точно утверждать)

[Svet]

Сам треугольник не так уж мал, 0,84Га. 280*60м по красным линиям, примерно.
По срокам, слева школа на 825 мест планируют ввод 2023, справа корпуса 6 и 5 пишут ключи 2-4кв. 2021, с запасом + год.
Главное, чтобы на этом участке, у Волоколамки ведь совсем не вариант.

Реновация треугольник на карте.JPG

[Svet]

На дом, расположенный на этом треугольнике, получено заключение экспертизы - отрицательное.
Но не в этом суть, среди организаций, готовивших документацию, не значится ПИК проект.
А ООО Юнипро, если не путаю, они готовили проект для Тушино 2018 ДОУ и школу второй очереди.

Реновация МГЭ Волоколамское вл. 71-7.JPG

[D75]

Интересная информация со всех точек зрения, и, да - самое странное, то ПИК соскочил, неужели есть шанс, что ещё будет деление отданной им поляны и в основной застройке

[Svet]

Интересная информация со всех точек зрения, и, да - самое странное, то ПИК соскочил, неужели есть шанс, что ещё будет деление отданной им поляны и в основной застройке

А я даже предположила, учитывая план от РИАновости, не сторговались ли в верхах о новых продаваемых метрах в обмен за отказ от офиса ИФД Капитал, на который в 2016 ушло 67млн, от паркинга (24,6млн), ТРЦ (10млн. минимум), затраты на гостиницы и БП даже лень считать.
Найти бы проект этого 16 корпуса, по квартирографии было бы видно: реновация или продажа.

[Aleksei80]

Ситуационный план, план благоустройства территории, архитектурные решения и поэтажные планы
Ситуационный план Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
План благоустройства Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
АР Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.